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Dans l'agglo, 2 000 logements « décoincés » !... |
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La construction de logements va pouvoir redémarrer dans l'agglomération.
La révision des plans d'occupation des sols va permettre de construire des logements dans l'agglomération. Certains dossiers sont en attente.
Pourquoi faut-il réviser les plans d'occupation des sols ?
Après l'annulation de son document d'urbanisme, le plan local d'urbanisme centre, en mai dernier, l'Agglomération a dû lancer une autre procédure pour ne pas interrompre brutalement l'effort de construction attendu. Elle a donc décidé de réviser les plans d'occupation des sols (POS) en rendant constructible certains terrains.
Et après ?
Dix-huit dossiers de révision de POS ont fait l'objet d'une enquête publique. Un avis favorable a été rendu par les commissaires-enquêteurs, en novembre, pour 15 d'entre eux, dans les communes d'Avrillé, Trélazé, Saint-Barthélemy-d'Anjou et Angers.
A Avrillé ?
Cinq dossiers ont été présentés, dont celui du plateau Mayenne-Capucins (avec Angers) qui concerne plusieurs centaines de logements. Feu vert pour la révision du POS.
A Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le dossier des Cordelles (une dizaine de logements) pose problème aux commissaires-enquêteurs. Trop proche de l'autoroute. « Nous avons décidé de le retirer »,annonce Jean-Luc Rotureau, élu chargé de l'urbanisme à l'Agglo.
A Trélazé ?
Là encore, avis défavorable pour le dossier des Allumettes (400 logements dans l'ancienne manufacture). « La concertation va reprendre et ce dossier sera piloté par la commune. » Un nouveau projet sera présenté prochainement, annonce l'élu chargé de l'urbanisme.
A Angers ?
A la demande de la préfecture, l'Agglomération avait pris en charge la réhabilitation d'une cité d'urgence, dans le secteur des Longs boyaux (30 à 40 logements). Ce dossier a suscité un avis défavorable. « On nous reproche d'avoir exproprié une personne handicapée. A ma connaissance, ce n'est pas ce qui s'est passé. Mais nous allons revoir tout cela. »
Et maintenant ?
Quinze dossiers, cela représente deux mille logements dont la construction était gelée jusqu'ici. Ils sont désormais « décoincés ». « 90 % des permis de construire seront déposés avant Noël. Dans les deux ans, ces chantiers seront livrés. Au printemps 2011, le tramway angevin ne roulera pas dans un quartier vide de maison, aux Capucins », assure Jean-Luc Rotureau.
